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2008/03/09 中古住宅の魅力①
こんにちは。矢島です。
今日は昨日の中古マンションに引き続き中古住宅の魅力をお話します。
中古住宅の魅力
①価格が安い。
中古住宅の購入理由は「値段が手ごろだったため」が第1位です。
その次が「希望のエリアだったため」です。
中古住宅は新築と比べて同じ条件だった場合「一般的に2.3割安い」と言われて
います。
同じ予算で探した場合「駅から近い物件」や「面積の広い物件」など条件の
良いものを購入できる可能性が高くなります。
新築戸建が4000万円で中古はそれの3割安いとします。そうしたら中古物件は2800万円
になります。住宅ローンの返済額を比べて見ましょう。
住宅ローンの返済額（金利2％の場合）
4000万円の物件では月々約13万2000円
2800万円の物件では月々約9万2000円
その差はなんと4万円です。年間すると約50万円。大きい金額ですよね。
不動産に同じ物は一つもないのでこの通りにはならないかも知れませんが中古住宅は
金額が安いのが一番の魅力です。
他にもまだまだありますが続きはまた明日。
明日からお仕事頑張って下さい。
今日の誕生花
「アセビ」
花言葉は「犠牲」です。
今日は昨日の中古マンションに引き続き中古住宅の魅力をお話します。
中古住宅の魅力
①価格が安い。
中古住宅の購入理由は「値段が手ごろだったため」が第1位です。
その次が「希望のエリアだったため」です。
中古住宅は新築と比べて同じ条件だった場合「一般的に2.3割安い」と言われて
います。
同じ予算で探した場合「駅から近い物件」や「面積の広い物件」など条件の
良いものを購入できる可能性が高くなります。
新築戸建が4000万円で中古はそれの3割安いとします。そうしたら中古物件は2800万円
になります。住宅ローンの返済額を比べて見ましょう。
住宅ローンの返済額（金利2％の場合）
4000万円の物件では月々約13万2000円
2800万円の物件では月々約9万2000円
その差はなんと4万円です。年間すると約50万円。大きい金額ですよね。
不動産に同じ物は一つもないのでこの通りにはならないかも知れませんが中古住宅は
金額が安いのが一番の魅力です。
他にもまだまだありますが続きはまた明日。
明日からお仕事頑張って下さい。
今日の誕生花
「アセビ」
花言葉は「犠牲」です。
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