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2012/03/18 ＮＥＷめばるロッドの試し釣り
昨晩は雨上がりで寒さも和らぎ、長潮のド干潮でしたが、新しいめばるロッドの試し釣りに行って参りました。微風でしたので１グラムのジグヘッドにソフトワームをつけて竿を振っておりましたが、殆んど魚のあたりも無く、３０分以上たった頃にやっとめばるの引きを確認。ところがそのまま根に潜られてしまい釣り上げられず。以後何のあたりもありませんでした。幸いにして寒さも感じず、時の経つのも忘れて、１１時過ぎまで海におりました。私にとっては精神安定のための特効薬なのです。釣れるに越したことはありませんが、釣れなきゃ釣れないでもいいんです。また一方的ではありますが、ご報告させていただきます。
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2012/03/18 これってししゃもですよね？
先日、３月１５日はホワイトデーでしたね。
世の男性の方々、お返しはされましたか。
私は、会社の方や友人・家族から（２月１４日）にチョコをいただきました。
その中、友人からプレゼント（写真）で、ある意味関心するものがありました。
世の中色々の事を考えてる人がいるんだぁ～
実際、作って売ってるんだぁ～
関心！関心！
この友人には、お返しの猶予期間を3ヶ月ぐらいいただいて
じっくり考えてお返ししたいと思います。
★お仕事のお話です。
ランドは、不動産（・土地３０坪から１２０坪・戸建て 空家等）を買取させていただきます。
※不動産買取強化キャンペン中！
※古家付き（上物有り）でも構いません。ランドは一級建築士事務所でもありますので、
安心してご相談ください。
ランドが直接買取いたしますので、「仲介手数料が無料」です。
売却をお考えのお客様は是非ご連絡ください。
買取直通電話 052-901-9889 です。
よろしくお願い致します。
不動産 営業2課 大崎
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2012/03/17 ご契約ありがとうございます
こんばんは。
本日はO様のご契約がございました。
今月初めにお問い合わせを頂き、本日ご契約→今月末にお引渡し
と慌ただしい日程です。
O様、売主様、銀行様のご協力を頂き、無事にお引渡しが出来る様
気を引き締めてまいります。
O様ありがとうございました。
お引越し準備も含め、忙しくなると思いますが、
できる限りのサポートをさせて頂きます。
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2012/03/13 オープンハウス開催中
暖かくなったと思ったら、雪が降りましたね。
体調管理にはお気を付けください。
さてさて、以前よりオープンハウスをしております「中川区大当郎」ですが
残り１棟
となりました。
オープンハウスは基本的に「土曜日・日曜日・祝日」開催ですが、
事前にお問い合わせを頂けましたら、平日でも喜んでご対応させて頂きます。もちろん明日水曜日でも！（ランドは水曜日も営業しております）
お気軽にお問い合わせ下さい。
当物件以外でも多数取り扱っておりますので、こちらもお気軽に！
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2012/03/08 現地説明会（オープンハウス）のご案内（その３）
中川区 大当郎 全３棟 にて、３月１０日（土）、３月１１日(日）に現地説明会を開催します。
２号棟をお申込み頂きましたＯ様、誠にありがとうございました。
現地は、一色中学校の東方向でございます。どうぞ足をお運び下さい。完成済みです。
１０：００～１７：００です。
１号棟 ２，６８０万円 契約済
３号棟 ２，４８０万円 契約済
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2012/03/07 名古屋港９号地・釣果報告
１匹め
２匹め
３匹め
４０～５０センチのシーバス３匹釣れました。（すべてリリース）
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2012/03/04 住宅ローン
本日、社内で住宅ローンの金利について話しをしておりました。
変動金利を選ぶ方、長期固定金利（フラット35含む）を選ぶ方
お客様の考え方は異なります。
変動金利を選択される方は、〝1％を切る低金利に魅力〟を感じている方が多く、
固定金利を選択される方は、金利が少し高くても（と言っても、低金利ですが。。。）
〝安心〟を得たい、と感じている方が多いように思えます。
そこで少しフラット35のお話し。
フラット35は、フラット35、フラット35Sエコ、フラット35Sベーシックと区分けされております。
現在の融資上限は、購入価額の10割（100％）となりますが、平成24年4月1日のお申し込み分
からフラット35、フラット35Sベーシックについては、9割（90％）に下がります。
弊社で取り扱っている新築物件については、ほとんどが「フラット35Sエコ」になりますので、
特に影響ないかなぁ・・・と思いつつ、影響ありそうです。。。
フラット35Sエコ＋100％融資 をご希望の方、よろしければお読みください。
以下、抜粋
【フラット３５】Ｓエコは、平成24年４月の制度変更はありませんが、平成23年度第３次補正予算に伴う制度拡充終了日の翌日以後のお申し込み分から、 今回の制度変更後の【フラット３５】Ｓベーシックと同じ条件（融資率の上限は建設費または購入価額の９割、金利引下げ幅は金利Ａプランが当初10年間年▲0.3％、金利Ｂプランが当初５年間年▲0.3％ ）になる予定です。
制度拡充終了日は、現在のところ、平成24年10月31日を予定していますが、【フラット３５】Ｓエコには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、制度拡充終了日を前倒しすることとなります。
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2012/02/28 決済
決済というよりも・・・ 物件のお引渡し
と言った方が、ピンとくるかもしれませんね。
新築一戸建て物件をご契約頂いたのが２月上旬。
今回は、建物が完成しておりましたので
お引渡しまで約３週間程度でした。
はじめてS様にお会いしたのが約１年前。
予想外の事もあったりして、ヒヤヒヤした瞬間もありました。
が！結果、S様ご希望の物件を無事にお引渡しする事ができ、
大変嬉しく思います。
S様今後ともよろしくお願いいたします！
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2012/02/26 ひとりだけの卒業式
女の子は数日前まで私立高校の３年生でした。女の子は小さい頃から快活で優しい子でした。中学生の時からクラブ活動に精を出し、その甲斐あって、私立高校へも推薦で進学しました。彼女は高校１年生の時、新入生にもかかわらずその実力を評価され、重要なポジションをまかされるようになりました。その頃の彼女はクラブ活動に没頭しており、国立劇場への遠征メンバーの一員としても参加しておりました。ところが当時の３年生が卒業した後、クラブの状況は一変し、当時の２年生中心の編成になった為、彼女のポジションは無くなってしまいました。
彼女は２年生になり、クラブを退部してしまいました。学校で彼女の財布やノートが無くなったりもしたそうで、先生を含めて人間不信に陥ってしまいました。ずっと打ち込んできたクラブ活動を辞める決心をした時には、彼女も辛かったであろう事は想像がつきますが、その頃から彼女の明るさは無くなっていきました。３年生になると彼女は心の病を発症し、メンタルクリニックでカウンセリングや投薬治療を受けるようになりました。電車に乗れない、教室に行けない、人と話せない等の症状で本当に辛い毎日を送るようになりました。
そんな状況でしたので、出席日数の問題で、このままでは卒業出来ないとの知らせがあり、父親も学校へ相談に行きました。徒歩でも通えるアパートを借りる為、部屋探しに行ったりしましたが、結局学校の許可がおりませんでした。少なからず学校側にも責任があったので、先生が送り迎えするとの提案もありましたが、彼女の状態を考えた結果、父親が仕事の都合がつく限り送迎することになりました。そんな努力の甲斐あって、公式の卒業式に遅れること４日、彼女は父親の立会いのもと、校長室にて、たったひとりだけの卒業式を迎えることが出来ました。今後、彼女も以前の明るさを取り戻す日が来ることを願うばかりです。
不動産部 筒井浩史
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2012/02/26 フェイスブック -Facebook-
突然ですが、皆さん「Facebook」はやられていますか？
ランドでは社員全員がアカウントを取得しております。
取得後の活動は各々自由に・・・といった感じですが。
私自身、約１年前よりやっておりましたが、当初は単にアカウントだけ
持っている、といった感じでした。
現在でも使いこなせてはいないのですが、１年振り返って良かった点を
発表！させて頂きます。
～学生時代の友人・先輩と再開～
色々ありました。。。１つご紹介
「結婚してアメリカに住んでいる友人」
「入籍をFacebookで報告した友人」
↓
アメリカに住んでいる友人と、入籍した友人の奥様が
「小学校の同級生」
という事がFacebookのおかげで判明しました！
～リアルな交流～
Facebookで知り合った方々と、飲み会や勉強会等で
交流をしております。（今年も続けますよ～）
年齢・職業等、様々な方（皆さん素敵な方です）と出会いました。
おそらく、Facebookがなければ出会わない方ばかりでした。
本当に〝ご縁〟とは不思議なものです。
Facebookは中毒性や情報漏えいの危険性が取りざされていますが
これからも、うまく使っていこうと思っております。
まだの方は、一度試してみてはいかがでしょうか。
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