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2009/01/13 玄関収納を新設しました。
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ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2009/01/10 ショールーム体験日記④
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/389.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2009/01/06 明けましておめでとうございます。
本日、仕事始めです。今年は昨年以上にお客様の力になれるように勤めたいです。
不動産でお困りの事、疑問などありましたらお気軽にご相談下さい。
今年の不動産状況の予想です。（個人的な考えなので当たらないかもしれません。）
・物件の価格は昨年末から下がってきています。
北区、春日井近郊で売れている物件は「新築戸建」です。特に3000万円を切る物件
の動きが早いです。
・住宅ローン控除の拡大（最大600万円）により購買意欲が増加する。
昨年末から検討している方が今年になって一気に動き出すと思います。
動く人がいればそれだけ物件の回転が速くなります。
・世界的な不況により物価はもちろん金利も下がっています。
先月に比べても0.5％程度下がっています。
金利は毎月のお支払いに大きく関係してくるポイントです。少しでも安い金利で借りた
方がお得です。
簡単ではありますが以上が現状です。
個人的な意見ではありますが金利、物件価格、住宅ローン控除等を考えれば
今は絶好の購入ポイントです。
「不景気だから不動産の購入はもう少し待とう」と考えている方も多いと思います。
不景気だからこそ不動産を購入しましょう！
今のお支払いと同じ金額、もしくはお安く不動産を手に入れるチャンスです。
景気が回復してこれば物件の価格は上がり、金利も上がります。
金利が1％違うだけで総支払い額は数百万円変わります。
理論的に話しをしましたが一番大事なのは
「欲しいと思う不動産があるかどうか」です。
不動産の購入をお考えの方は是非、当社にご連絡下さい。
今年もよろしくお願い申し上げます。
ファイル 388-1.pdf
１月度の銀行金利表
「ユズリハ」
花言葉は「若返り」
2008/12/27 Ｍ様邸防音工事
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ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
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2008/12/26 今年も残り僅かです。
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2008/12/24 クリスマスイブ
本日はＷ様のお引渡がありました。
１１月の末に契約し、１２月での決済でした。
１２月でお仕事も忙しい中、銀行の本申し込み、金消契約、物件の立会い、お引渡と
時間の都合をつけて頂き誠にありがとうございました。
これからお引越しなど大変だと思いますが頑張って下さい。
これからが本当のお付き合いの始まりです。
何か困った事がありましたらいつでもご連絡下さいね。
本当におめでとうございます。またありがとうございました。
本日はクリスマスイブですがすでにケーキは買いましたか？
今日の夜はなんの予定もないのでクリスマスパーティーをやる方がいたら誘って
下さい。
2008/12/22 祖霊殿耐震改修工事
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よろしくお願い申し上げます。
2008/12/08 ＩＮＡＸ温水便座のおしらせ！
今日は大切なお知らせです。
先日ニュースにもなりましたＩＮＡＸの温水便座の発火問題ですが、
下記にも掲載しましたが、見方が分からない方でご自宅の便座がご心配でしたら当社までご連絡下さい。
INAXは11月26日、1982～1998年に販売していた温水洗浄便座を故障したまま使い続けると、発煙・発火する恐れがあると発表した。不具合の確認を無償で行う。対象になるのは、アイシン精機が製造した11機種で計58万8063台（対象機種の製品名、型番などは下記を参照）。OEM製品としてパナソニック電工（当時は松下電工）や日本総合住生活、ブラザー工業のブランドで販売した製品も含んでいる。INAXは、約1割が現在も使われていると見ている。
 不具合の確認を無償で行う対象機種の一例。型番は便ふたの正面に張ったシールに記載されている（写真：INAX） |
|
機種タイプ |
発売開始 |
発売終了 |
|
シャワートイレ500シリーズ |
1988年 |
1991年 |
|
シャワートイレ100シリーズ |
1988年 |
1998年 |
|
シャワートイレCII、CIIF、CIIFX、CIIX |
1982年 |
1988年 |
|
シャワートイレDI、DIF、DIK |
1984年 |
1989年 |
|
シャワートイレEII、EIIC、EIICF、EIIF |
1986年 |
1988年 |
|
シャワートイレFIII、FIIIF、FIIIK |
1983年 |
1988年 |
|
シャワートイレHI、HIF、HIK、HIN、HIR、HIS |
1986年 |
1988年 |
2007年5月以降に発火事故が5件発生した。いずれも温水洗浄便座の付け根部分に電気コードが露出している構造を採用している製品だ。便座が溶けたり、室内にこげ跡が残ったりしたが、人的被害は無かった。経済産業省の発表資料によると、5件のうち2件は便座のヒンジピンやゴム足が外れたまま使い続けたため、コードに過重な負荷がかかったことが原因だった。残りの3件は便座電気コードに起因する事故であることはわかっているが、コードが断線した原因までは特定できていない。INAXによると、使用期間が18～23年経過している製品で事故が起きている。具体的には、1988～1991年に販売した「シャワートイレ500」シリーズや、「シャワートイレCIIF」「シャワートイレHI」などだ。なお、1999年以降に製造した製品では、事故が発生した製品と同種の構造は採用していない。
INAXは同日、ホームページ上で機種タイプや製品画像を掲載し、「便座が割れている」「便座コードが切れている」「便座が温まらない」などの不具合がある場合は、使用を中止するよう呼びかけた。また、専用のフリーダイヤルを設けて対応する。同社広報の大越聡さんは、「温水洗浄便座が電化製品である以上は、寿命はある。これまでも注意喚起を行ってきたが、再発防止のために無償での確認に踏み切った。修理が必要になった場合は有償になる」と話している。
 INAXが確認を呼びかけている不具合の一例（資料：INAX） |
一方、製造元のアイシン精機も同日、同様の構造を持つ製品について不具合の確認を行うことを発表した。対象になるのは同社が販売した2万768台だ。
【INAXが販売した製品（OEM製品を含む）】
○シャワートイレCW100シリーズ
型番：CW130、CW131、CW110、CW111、CW100、CW101、CW130P、CW131P、CW110P、CW111P、CW100P、CW101P
製造年月日：1988～1998年
生産数：14万4765台
○シャワートイレCW500シリーズ
型番：CW530、CW531、CW530T、CW531T、CW530R、CW531R、CW530K、CW531K、CW530F、CW531F
製造年月日：1988～1991年
生産数：15万9211台
○シャワートイレHI
型番：HI、HIN、HIF、HIK、HIR、HIS
製造年月日：1986～1988年
生産数：7万8402台
○シャワートイレ（サニタリーナ）CII
型番：CII、CIIF、CIIX、CIIFX
製造年月日：1982～1988年
生産数：6万5917台
○シャワートイレ（サニタリーナ）FIII
型番：FIII、FIII障害者、FIIIF、FIIIK
製造年月日：1983～1988年
生産数：8万250台
○シャワートイレ EII
型番：EII、EIIF、EIIC、EIICF
製造年月日：1986～1988年
生産数：3万8855台
○シャワートイレ DI
型番：DI、DIF、DIK
製造年月日：1984～1989年
生産数：1万7051台
●日本総合住生活／JSシャワートイレ（CW100ベース）
型番：JSCW-130
製造年月日：1994～1997年
生産数：2218台
●ブラザー工業／シャワーベンザWS-101（シャワートイレEIIベース）
型番：WS-101
製造年月日：1986年
生産数：700台
●パナソニック電工（当時は松下電工）／クリーンシャワレH（シャワートイレFIIIベース）
型番：CH5452
製造年月日：1986～1988年
生産数：185台
●パナソニック電工（当時は松下電工）／クリーンベンザHA（シャワートイレHIベース）
型番：CH5462
製造年月日：1986年
生産数：509台
【アイシン精機が販売した製品】
○温水洗浄便座
型番：18、18F、28、28F
製造年月日：1988～1993年
生産数：1011台
●積水化学工業／シャワー便座
型番：ASB01
製造年月日：1987～1988年
生産数：1309台
●積水化学工業／シャワー便座
型番：ASE01
製造年月日：1989～1993年
生産数：780台
●長府製作所／温水洗浄器
型番：S-1、S-2
製造年月日：1983～1986年
生産数：6672台
●長府製作所／温水洗浄器
型番：S-32、S-42
製造年月日：1995～1997年
生産数：1699台
●長府製作所／温水洗浄便座
型番：S-11、S-21、S-31、S-41
製造年月日：1988～1994年
生産数：3823台
●マキタ（当時はマキタ電機製作所）／温水洗浄トイレ
型番：ST-100、ST-200
製造年月日：1986～1988年
生産数：3348台
●マキタ（当時はマキタ電機製作所）／温水洗浄トイレ
型番：ST-110、ST-210、ST-300、ST-400
製造年月日：1988～1992年
生産数：2126台
■INAX
問い合わせ：INAX温水便座ご確認係
電話：0120-1794-27
■アイシン精機
問い合わせ：アイシン温水便座ご確認係
電話：0120-33-0056
以下のリンクにて詳細が掲載しています。
http://www.inax.co.jp/warnings/081126/
2008/12/04 宅地建物取引主任者 合格発表
今日は不動産の豆知識とは全く関係ない私的な内容になります。
10月19日に受験した宅地建物取引主任者（通称、宅建）の合格発表が昨日ありました。
試験が終わった瞬間、落ちたと思いながら自己採点を行った結果は32点でした。
合格予想ラインは32～33点だったため正直ドキドキしていました。
数日経過して再度自己採点をしたら34点に点数が上がっている！！
そして昨日、合格発表がありました。結果はなんとか合格！！
3回目の受験でやっと受かりました。
今後は「重要事項の説明書」が読めるようになりますので皆さん、ドンドン当社で
不動産を購入して下さいね！
完全に私事で申し訳ありません。どうしても誰かに伝えたかったので・・・。
最近はほぼ毎日のようにお客様からのお問合せがあります。
気になる物件がある方は資料請求、内覧ツアーに行きましょう！
2008/12/03 祖霊殿耐震改修工事
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/377.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
