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2008/04/10 建売住宅ＶＳ注文住宅
おはようございます。今日は雨ですね。名古屋の桜はもう散ってしまうのかな。
突然ですが皆さんは家を買う時、建売住宅と注文住宅のどちらを希望されますか？
どちらもメリット・デメリットがありますので今日はその話をしましょう。
建売住宅のメリット
完成している物件が多い為実際に中の仕様、間取りが確認できる。
価格が安い。
自分で決める部分がないので手間が掛からない。
建売住宅のデメリット
間取りの変更ができない。（最近は特に申請が厳しくなっているので建築中に窓の位置
を変える事すら困難です。）
一般的な作り、仕様なのであまりお洒落ではない。
極端に大きな物件や小さな物件がない。（北区の平均土地面積は30～40坪程度）
一般的な建売住宅
注文住宅のメリット
構造からクロスまで全て自分の好みの色、形、間取りが作れる。
狭小宅地や変形宅地でも対応可能。
注文住宅のデメリット
土地を探し～建築、完成まで時間が掛かる。（希望の土地が出てくるまで何年も掛かる
可能性もある。）
金額が建売住宅に比べて割高になる。
全てを自分で決めるので打合せの回数が多く手間が多い。
建物が出来上がっていないので図面と完成のイメージが相違する事がある。
当社の施工事例です。
どちらが良いかは皆さんの好みです。
建売にしろ注文にしろ不動産はご縁が大事です。希望の物件が出てきた時に決断できる
ようにいつでも準備しておいてくださいね。
今日の誕生花
「チューリップ」
花言葉は「博愛」です。
突然ですが皆さんは家を買う時、建売住宅と注文住宅のどちらを希望されますか？
どちらもメリット・デメリットがありますので今日はその話をしましょう。
建売住宅のメリット
完成している物件が多い為実際に中の仕様、間取りが確認できる。
価格が安い。
自分で決める部分がないので手間が掛からない。
建売住宅のデメリット
間取りの変更ができない。（最近は特に申請が厳しくなっているので建築中に窓の位置
を変える事すら困難です。）
一般的な作り、仕様なのであまりお洒落ではない。
極端に大きな物件や小さな物件がない。（北区の平均土地面積は30～40坪程度）
一般的な建売住宅
注文住宅のメリット
構造からクロスまで全て自分の好みの色、形、間取りが作れる。
狭小宅地や変形宅地でも対応可能。
注文住宅のデメリット
土地を探し～建築、完成まで時間が掛かる。（希望の土地が出てくるまで何年も掛かる
可能性もある。）
金額が建売住宅に比べて割高になる。
全てを自分で決めるので打合せの回数が多く手間が多い。
建物が出来上がっていないので図面と完成のイメージが相違する事がある。
当社の施工事例です。
どちらが良いかは皆さんの好みです。
建売にしろ注文にしろ不動産はご縁が大事です。希望の物件が出てきた時に決断できる
ようにいつでも準備しておいてくださいね。
今日の誕生花
「チューリップ」
花言葉は「博愛」です。
