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2013/02/17 地震保険が約１５％値上げへ。
日経新聞より
政府と損害保険各社は2014年７月をめどに、家庭向け地震保険の新規契約の保険料を15％程度引き上げる。東日本大震災を踏まえ巨大地震発生のリスクが高まったと判断したためだ。損保各社は南海トラフ地震の被害推計を検証し、15年以降の追加値上げも検討する。値上げの影響を抑えるため耐震性の高い建物の割引率は高めるが、負担増で加入者離れが起こる可能性もある。
損保各社でつくる損害保険料率算出機構が今春、地震保険の値上げを金融庁に届け出る。金融庁の審査後、準備期間を経て14年７月の新規契約から新たな保険料を適用する。値上げは1966年の地震保険制度発足以来、初めて。すでに契約している人の保険料は14年７月以降の契約更新時に上がる。
家庭向け地震保険は地震や津波で建物や家財が損傷した場合に保険金を支払う。政府が一部を引き受ける商品で、火災保険と同時に加入する。
11年の東日本大震災で保険金の支払いが１兆2000億円を超え、将来の震災発生リスクが高まった。大震災を踏まえ昨年12月に政府の地震調査研究推進本部が新たな検証結果を公表。算出機構は影響を精査し、全国平均で約15％の値上げが必要と判断した。
損保各社は14年７月に続く第２弾の値上げも検討する。太平洋の南海トラフを震源とする巨大地震が起こった場合の影響を十分保険料に織り込めていないためだ。値上げ幅は地震調査研究推進本部が南海トラフ地震の新たな検証を終えてから決める。短期間に２度の大幅値上げとなる。
14年の値上げに合わせ、地震の被害が少ない建物向けの保険料割引は拡大する。現在は耐震の度合いに応じて10～30％割り引き、免震構造の建物にも30％の割引を適用している。それぞれ割引率の上限を上げる方向だ。手続きも簡単にする。
地震保険の保険料は都道府県単位で、値上げ幅は全国一律とはならない見通し。14年改定では関東地方など大震災後に地震の発生確率が高まった地域の値上げ幅が大きくなる可能性がある。
地震保険の加入率は95年の阪神大震災以降、高まり、11年度の世帯加入率は26％に達した。損保各社は住宅ローンを扱う銀行とも連携して加入の必要性を訴え、値上げ後の加入率低下を防ぐ考えだ。 営利事業である企業向けの地震保険は12年度から平均１割超の値上げを実施済みだ。
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
2013/01/11 弥富市 五之三川平第１ ２区画/１号棟のご案内
太陽光発電システム付新築分譲住宅、新春特別値引きのご案内
名鉄尾西線「五ノ三」駅徒歩１０分。「五反波公園」徒歩１分。
玄関側正面に墓地がありますが、お気になさらないお客様にお勧めします。
なんと、総額で1,750万円【土地＋建物＝1,640万円。
太陽光発電システム（パネル14枚）で110万円です。】
ホームページでご確認下さい。
http://www.land-home.cc/bkn9440856.html
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http://www.land-home.cc/bkn9440856.html
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
2012/12/12 フラット３５Ｓエコ・１２月の実行金利
今年１０月末の申込をもちまして、フラット３５Ｓエコは受付を終了しましたが、ファミリーライフサービスさんだけでも５００案件を超える駆け込み需要があったそうです。私が担当する案件は昨日無事に決済・お引き渡しを終えることが出来ました。１２月の実行金利は１．１１％（当初５年間）で過去最低金利を更新し、お客様にもお喜び戴けました。ご決済直前の１１月２２日（いい夫婦の日）にご入籍されました。おめでとうございます。末長くお幸せに！！
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
2012/11/17 お勧め物件のご案内。《大治町鎌須賀第三 ２号棟・４号棟》
日当り良好・３台並列駐車可でこのビックリ価格です。ご検討されてみてはいかがでしょうか？
http://www.land-home.cc/bkn8670955.html ２号棟
http://www.land-home.cc/bkn8671028.html ４号棟
http://www.land-home.cc/bkn8670955.html ２号棟
http://www.land-home.cc/bkn8671028.html ４号棟
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
2012/10/20 プロ野球クライマックスシリーズについて。
ウィキペディアによれば、クライマックスシリーズとは、日本野球機構が2007年シーズンから導入したポストシーズンゲームの名称である。「CS」という略記も用いられる。
導入の経緯 [編集]元々はリーグ優勝・日本選手権シリーズ進出決定後の消化試合を出来る限り減らすことを目的に、2004年から2006年の3シーズンの間、パシフィック・リーグではシーズン上位3球団によるステップラダー方式のプレーオフ制度が実施されていた。これが興行的に成功を収め、さらに2004年・2005年の2シーズンはいずれもプレーオフを勝ち上がったパ・リーグの球団が日本選手権シリーズを制した[1]ことなどから、2006年にセントラル・リーグでも導入に対する待望論が浮上し、議論が進められた。そして同年9月4日のプロ野球実行委員会で、翌2007年シーズンからセ・リーグでも導入されることが決定され（当時は「ポストシーズンゲーム」という仮称が付けられていた）、これに伴って両リーグで実施方式や名称を統一することになった。これに合わせてファンからネーミング案を一般公募し、1948通（メール1438件、ハガキ510件）寄せられた候補を元に検討した結果、名称を「クライマックスシリーズ」とすることが11月14日に決定した[2]。また、リーグ別の呼称も併せて発表され、セ・リーグが「クライマックス セ」、パ・リーグが「クライマックス パ」と決まった。
開始当初はリーグ2位球団対3位球団の対戦を「第1ステージ」（一般のトーナメント戦でいう準決勝・あるいは3位決定戦相当）、リーグ優勝球団対第1ステージ勝利球団の対戦を「第2ステージ」（同決勝戦相当）と称していたが、2010年シーズンから第1ステージを「ファーストステージ」、第2ステージを「ファイナルステージ」にそれぞれ名称変更することになった。これは、まずセ・リーグが同年8月2日のプロ野球実行委員会で改称を報告したもので、これを受けて同じく改称を検討していたパ・リーグもセに同調し、8月16日に改称を発表した。
ファーストステージ（旧称：第1ステージ） [編集]「ファーストステージ」ではレギュラーシーズン2位球団と3位球団が、2位球団の本拠地で3試合制で対戦する。勝利数が多い球団が勝者となり、ファイナルステージへ進出する。引き分け試合が発生し、3試合終了時点での対戦成績が「1勝1敗1分」或いは「0勝0敗3分」と同じ勝敗数になった場合は、2位球団が勝者となる。2試合終了の時点で勝者が決定した場合（「どちらかの球団の2勝」もしくは「2位球団の1勝1分」）、3試合目は行わない。
正式名称は表題の通りだが、現称となった2010年も、新聞等では旧称の第1ステージの表記も散見される。
ファイナルステージ（旧称：第2ステージ） [編集]「ファイナルステージ」（新聞等では、「最終ステージ」の表記も）ではリーグ優勝球団とファーストステージの勝者が、リーグ優勝球団の本拠地で6試合制で対戦する。リーグ優勝球団にはレギュラーシーズンの成績を反映し、1勝のアドバンテージが与えられる。このアドバンテージによる1勝を含め先に4勝した球団を「クライマックスシリーズ優勝球団」とし、日本選手権シリーズの出場権を得る。ファーストステージ同様、引き分けて同じ勝ち数になった場合は、リーグ優勝球団がクライマックスシリーズ優勝となる[6]。1位球団の五分以上または負け越しのいずれかが決定した時点で終了し、残りの試合は行わない。優勝が決定した試合の終了後、優勝球団にはトロフィー等が授与される。
ただし初年度の2007年は、前述のアドバンテージを与えない条件下で5試合制（3戦先勝）で対戦した。プレーオフ制度を先行導入していたパ・リーグ側はアドバンテージ制の導入を提案していたが、セ・リーグ側が興行面を理由に消極的だった為、導入は見送られていた。
以上、ウィキペディアより引用。
いずれにせよ、私が言いたいのは、私は少年の頃から中日ドラゴンズのファンですが、今シーズンに関しては、巨人に１０．５ゲーム差の2位に終わった訳で、直接の対戦成績でも、ひとつ負け越しており、つまり完敗でした。ましてや、３位のヤクルトとは、９．５ゲーム差でしたので、巨人とヤクルトは２０ゲーム差でした。中日が勝ったから良いものの、万一ヤクルトがファイナルに進出して、巨人に勝っていたらどうだったのだろう？選手も心から喜べるのだろうか？中日ファンの私にしても、３勝してはみたものの気が引けているのが正直な心境です。５ゲーム以上の差がついたらクライマックスは必要なしでいいのでは？？？？？
導入の経緯 [編集]元々はリーグ優勝・日本選手権シリーズ進出決定後の消化試合を出来る限り減らすことを目的に、2004年から2006年の3シーズンの間、パシフィック・リーグではシーズン上位3球団によるステップラダー方式のプレーオフ制度が実施されていた。これが興行的に成功を収め、さらに2004年・2005年の2シーズンはいずれもプレーオフを勝ち上がったパ・リーグの球団が日本選手権シリーズを制した[1]ことなどから、2006年にセントラル・リーグでも導入に対する待望論が浮上し、議論が進められた。そして同年9月4日のプロ野球実行委員会で、翌2007年シーズンからセ・リーグでも導入されることが決定され（当時は「ポストシーズンゲーム」という仮称が付けられていた）、これに伴って両リーグで実施方式や名称を統一することになった。これに合わせてファンからネーミング案を一般公募し、1948通（メール1438件、ハガキ510件）寄せられた候補を元に検討した結果、名称を「クライマックスシリーズ」とすることが11月14日に決定した[2]。また、リーグ別の呼称も併せて発表され、セ・リーグが「クライマックス セ」、パ・リーグが「クライマックス パ」と決まった。
開始当初はリーグ2位球団対3位球団の対戦を「第1ステージ」（一般のトーナメント戦でいう準決勝・あるいは3位決定戦相当）、リーグ優勝球団対第1ステージ勝利球団の対戦を「第2ステージ」（同決勝戦相当）と称していたが、2010年シーズンから第1ステージを「ファーストステージ」、第2ステージを「ファイナルステージ」にそれぞれ名称変更することになった。これは、まずセ・リーグが同年8月2日のプロ野球実行委員会で改称を報告したもので、これを受けて同じく改称を検討していたパ・リーグもセに同調し、8月16日に改称を発表した。
ファーストステージ（旧称：第1ステージ） [編集]「ファーストステージ」ではレギュラーシーズン2位球団と3位球団が、2位球団の本拠地で3試合制で対戦する。勝利数が多い球団が勝者となり、ファイナルステージへ進出する。引き分け試合が発生し、3試合終了時点での対戦成績が「1勝1敗1分」或いは「0勝0敗3分」と同じ勝敗数になった場合は、2位球団が勝者となる。2試合終了の時点で勝者が決定した場合（「どちらかの球団の2勝」もしくは「2位球団の1勝1分」）、3試合目は行わない。
正式名称は表題の通りだが、現称となった2010年も、新聞等では旧称の第1ステージの表記も散見される。
ファイナルステージ（旧称：第2ステージ） [編集]「ファイナルステージ」（新聞等では、「最終ステージ」の表記も）ではリーグ優勝球団とファーストステージの勝者が、リーグ優勝球団の本拠地で6試合制で対戦する。リーグ優勝球団にはレギュラーシーズンの成績を反映し、1勝のアドバンテージが与えられる。このアドバンテージによる1勝を含め先に4勝した球団を「クライマックスシリーズ優勝球団」とし、日本選手権シリーズの出場権を得る。ファーストステージ同様、引き分けて同じ勝ち数になった場合は、リーグ優勝球団がクライマックスシリーズ優勝となる[6]。1位球団の五分以上または負け越しのいずれかが決定した時点で終了し、残りの試合は行わない。優勝が決定した試合の終了後、優勝球団にはトロフィー等が授与される。
ただし初年度の2007年は、前述のアドバンテージを与えない条件下で5試合制（3戦先勝）で対戦した。プレーオフ制度を先行導入していたパ・リーグ側はアドバンテージ制の導入を提案していたが、セ・リーグ側が興行面を理由に消極的だった為、導入は見送られていた。
以上、ウィキペディアより引用。
いずれにせよ、私が言いたいのは、私は少年の頃から中日ドラゴンズのファンですが、今シーズンに関しては、巨人に１０．５ゲーム差の2位に終わった訳で、直接の対戦成績でも、ひとつ負け越しており、つまり完敗でした。ましてや、３位のヤクルトとは、９．５ゲーム差でしたので、巨人とヤクルトは２０ゲーム差でした。中日が勝ったから良いものの、万一ヤクルトがファイナルに進出して、巨人に勝っていたらどうだったのだろう？選手も心から喜べるのだろうか？中日ファンの私にしても、３勝してはみたものの気が引けているのが正直な心境です。５ゲーム以上の差がついたらクライマックスは必要なしでいいのでは？？？？？
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
2012/10/14 何の飛行訓練？
2012/10/12 フラット３５Ｓエコの終了のご案内。
【フラット35】Sのご案内お知らせ
平成24年10月31日（水）のお申込分をもって、【フラット３５】Ｓエコの受付を終了します。
平成24年11月1日（木）のお申込分から、【フラット３５】Ｓの内容が次のとおり変わります。
１ 金利引下げプラン 平成24年11月1日のお申込分から【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）と【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の２つの金利引下げプランになります。
（※） 平成24年11月1日以後のお申込分について、【フラット３５】Ｓエコ（金利Ａプラン）の住宅の条件を満たす場合は【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）を、【フラット３５】Ｓエコ（金利Ｂプラン）の住宅の条件を満たす場合は【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）をご利用いただけます。
２ 金利引下げ期間、金利引下げ幅及び融資率の上限 金利引下げ期間及び金利引下げ幅は、【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）が当初10年間年▲0.3％、【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）が当初５年間年▲0.3％となり、融資率の上限はいずれも９割となります。
以上、住宅金融支援機構ＨＰより抜粋。
平成24年10月31日（水）のお申込分をもって、【フラット３５】Ｓエコの受付を終了します。
平成24年11月1日（木）のお申込分から、【フラット３５】Ｓの内容が次のとおり変わります。
１ 金利引下げプラン 平成24年11月1日のお申込分から【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）と【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の２つの金利引下げプランになります。
（※） 平成24年11月1日以後のお申込分について、【フラット３５】Ｓエコ（金利Ａプラン）の住宅の条件を満たす場合は【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）を、【フラット３５】Ｓエコ（金利Ｂプラン）の住宅の条件を満たす場合は【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）をご利用いただけます。
２ 金利引下げ期間、金利引下げ幅及び融資率の上限 金利引下げ期間及び金利引下げ幅は、【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）が当初10年間年▲0.3％、【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）が当初５年間年▲0.3％となり、融資率の上限はいずれも９割となります。
以上、住宅金融支援機構ＨＰより抜粋。
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
2012/10/01 フラット３５Ｓエコ・１０月の実行金利表
2012/09/29 お勧め物件のご案内。《中川区富田町１号棟》
2012/09/09 史上初の珍事！プロ野球全６試合でノーアーチ
史上初の珍事だ。８日のプロ野球は６試合すべて行われたが、全１２球団に本塁打が出なかった。セ、パ両リーグが各６球団（計１２球団）となった１９５８年以降、全球団が試合を行って本塁打ゼロに終わったのは初めて。
１２球団で計４６投手が登板し、のべ４５８人の打者と対戦。安打は１０４本出たが、本塁打は１本もなかった。飛びにくいとされる統一球の影響で投高打低の傾向が顕著な今季だが、この日、６球場に詰めかけた計１５万４５７５人の観衆は“野球の華”ホームランを見ることができなかった。
なお、「１本塁打のみ」のケースも珍しく（カッコ内は本塁打を放った打者）、６９年９月１３日（南海・国貞泰汎）、２０００年５月２１日（ヤクルト・副島孔太）、０７年８月１７日（阪神・桜井広大）の３度しかない。
ちなみに、一日の最多本塁打は６４年６月７日の３６本（１２試合）で、６試合での最多は７７年４月７日の２８本。
（以上、サンケイスポーツより抜粋）
１２球団で計４６投手が登板し、のべ４５８人の打者と対戦。安打は１０４本出たが、本塁打は１本もなかった。飛びにくいとされる統一球の影響で投高打低の傾向が顕著な今季だが、この日、６球場に詰めかけた計１５万４５７５人の観衆は“野球の華”ホームランを見ることができなかった。
なお、「１本塁打のみ」のケースも珍しく（カッコ内は本塁打を放った打者）、６９年９月１３日（南海・国貞泰汎）、２０００年５月２１日（ヤクルト・副島孔太）、０７年８月１７日（阪神・桜井広大）の３度しかない。
ちなみに、一日の最多本塁打は６４年６月７日の３６本（１２試合）で、６試合での最多は７７年４月７日の２８本。
（以上、サンケイスポーツより抜粋）
[ スタッフのひとりごと::筒井浩史] [URL]
