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2008/03/07 良い不動産とは？
おはようございます。毎日ブログを更新していますがそろそろ何を書こうか考えるようになりました。
皆さんはどんな話が聞きたいですか？？知りたい事があったらご連絡下さい。
不動産を購入する時皆さん思うはずですね。「良い物件を買いたい」と。
では良い物件とはどのような物件なのでしょうか？？
日当たりが良い、交通の便が良い、建物がカッコいい・・・。たくさん出てきますね。
全ての条件が揃っている物件はあります。高いですけどね。
私が考える良い物件とは近隣の相場に比べて安い物件です。
（問題のある物件は除く）
どうしても仕事として不動産を見ているので「資産価値」を考えてしまいます。
最近では値上がりする土地などはないですが値段の下がりにくい物件はたくさんあり
ます。
例えば中古マンションとかは探せば良い物件はたくさんあります。
本当に家賃を払うより安い物件はたくさんあります。
詳しくはまた明日ご説明いたします。
今日の誕生花
「オキナグサ」
花言葉は「何も求めない」です。
皆さんはどんな話が聞きたいですか？？知りたい事があったらご連絡下さい。
不動産を購入する時皆さん思うはずですね。「良い物件を買いたい」と。
では良い物件とはどのような物件なのでしょうか？？
日当たりが良い、交通の便が良い、建物がカッコいい・・・。たくさん出てきますね。
全ての条件が揃っている物件はあります。高いですけどね。
私が考える良い物件とは近隣の相場に比べて安い物件です。
（問題のある物件は除く）
どうしても仕事として不動産を見ているので「資産価値」を考えてしまいます。
最近では値上がりする土地などはないですが値段の下がりにくい物件はたくさんあり
ます。
例えば中古マンションとかは探せば良い物件はたくさんあります。
本当に家賃を払うより安い物件はたくさんあります。
詳しくはまた明日ご説明いたします。
今日の誕生花
「オキナグサ」
花言葉は「何も求めない」です。
2008/03/07 完成予想図 パース
春日井市花長町 Ｍ様邸 新築工事
構造：２×４工法
規模：３階建て
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/58.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
構造：２×４工法
規模：３階建て
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http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/58.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/07 地鎮祭 Ｍ様邸 新築工事
平成20年1月13日 am10:00 Ｍ様邸新築工事 地鎮祭
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/57.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
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ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/06 不動産の諸費用
こんばんは。今日は初めて夜にブログ更新です。忘れていた訳ではありませんよ！
今日は朝からバタバタしていたので更新できませんでした。
今日は不動産の諸費用についてです。
不動産を購入する時、諸費用はいくらくらい掛かるかご存知ですか？？
目安としては物件価格の10％程度です。
仮に3000万円の物件だったら約300万円です。
安く見せようとして5％程度の諸費用計算書を作っている会社もありますが必要な諸費用を
後払いにしているだけなのでご注意下さい。後払いにするとローンに組み込まれる
ので結構高い金額になってしまいます。
仲介で物件を購入する場合は約10％の諸費用なので覚えておいてくださいね。
今日の誕生花
「ツクシ」
花言葉は「向上心」
2008/03/06 現場の状況です
外壁塗料を吹き付けるため養生
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/54.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
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ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/05 100円
ランドの大林です
最近、マックのドライブスルーによく行きます。
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/53.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
最近、マックのドライブスルーによく行きます。
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http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/53.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/05 東栄端子名古屋営業所様リニューアル工事
東栄端子名古屋営業所様（http://www.toeitanshi.co.jp/）の事務所をリニューアル
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/52.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
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ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/05 当社自慢の職人さん ～後藤塗装さん～
ランドではお客様、私達、職人さんたち３身一体の信頼がつながり、職人さん同士もチームワークがあってこそ本物のいいものが創れると常々考えております。
このコーナーでは当社自慢の職人さんたちの横顔を紹介したいと思います。これを機会にお気に入りの職人さん逆指名でも構いません。当社共々ご愛顧いただければと考えております。
第一回は塗装工事の職人さん「後藤塗装さん」
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/51.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
このコーナーでは当社自慢の職人さんたちの横顔を紹介したいと思います。これを機会にお気に入りの職人さん逆指名でも構いません。当社共々ご愛顧いただければと考えております。
第一回は塗装工事の職人さん「後藤塗装さん」
このページは、下記アドレスに移転しました。↓
http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/51.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/05 今日はいい天気ですが風が強いです・・・
軒裏の塗装
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http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/50.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
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ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
2008/03/05 現場の状況です
玄関ドア・サッシ
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http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/49.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
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http://www.reform-nagoya.com/blog/archives/49.html
ご迷惑をおかけしまして、大変申し訳ありません。
よろしくお願い申し上げます。
