フラット３５ 来年４月より１０割融資が復活
前回のブログで触れました、フラット３５が現行の９割融資から、１０割融資になることが決定しました。以下朝日デジタルの記事を引用しました。
フラット３５、再び頭金なしＯＫ 消費増税の負担軽減策
朝日新聞デジタル 9月4日(水)7時4分配信
国土交通省は２０１４年４月から、長期固定金利の住宅ローン「フラット３５」で住宅購入額の全てを借りられるようにする。今は９割までしか借りられないが、頭金なしで住宅を買えるようになる。消費税が上がると住宅需要が冷え込みかねないため、負担増を和らげて家を買う人を増やすねらいだ。
フラット３５は固定金利で最長３５年間借りられる住宅ローン。全国の銀行などが窓口となり、実際の融資は国交省が全額出資する独立行政法人の住宅金融支援機構が行う。銀行などのローンに比べ金利が低く抑えられている。
国交省は０８年秋のリーマン・ショック後の経済対策として、０９年６月から１２年３月まで期間限定で融資の上限をなくし、全額借り入れを認めていた。今回は増税の影響に加え、人口減少や高齢化で中長期的にも住宅市場の先細りが懸念されるため、期限を設けずに上限をなくす。
個人的な意見としては、もっと前倒しで１０割融資の施行をすべきだとおもいますがいかがでしょうか。
参考までに「すまい給付金」について少し触れておきます。
「すまい給付金」は、消費税率引き上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度緩和するために導入を予定している制度です。消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円給付することとしています。